26.12.2022 15:09 
2940
2940
Пять городов России с подешевевшими в 2022 году новостройками
Почти по всей России цены на жильё в новостройках выросли. Снизились только в пяти крупных населенных пунктах из 70, особенно заметно — в Сочи и Грозном
В Грозном снижение средней стоимости квартиры в новостройках в 2022 году зафиксировано на 14,9%, до 4,9 млн руб. Аналогичная ситуация в Сочи — минус 14,9%, до 11,9 млн руб., — передает РБК со ссылкой на аналитиков федерального портала «Мир квартир», которые промониторили рынок первичной недвижимости в 70 крупнейших городах России.
Кроме Грозного и Сочи квартиры в новостройках в среднем подешевели по предварительным итогам 2022 года также в Москве (минус 6,5% до 18 млн руб.), Мурманске (минус 5,5% до 4,9 млн руб.) и Иваново (минус 2% до 4,6 млн руб.).
Вместе с тем сильнее всего выросла средняя цена на квартиры в Волжском (плюс 59,7% и составляет теперь 4,7 млн руб.), Тольятти (плюс 36%, до 4,6 млн руб.), Пензе (плюс % до 5,4 млн руб.), Хабаровске (32,9% до 7,6 млн руб.), Иркутске (32,3% до 6,4 млн руб.), Нижнем Тагиле (30,6% до 2,9 млн руб.) и Кирове (30,6% до 3,7 млн руб.). Также существенный рост цен на новостройки произошел в Новокузнецке (29,6% до 6,2 млн руб.), Казани (28% до 9,1 млн руб.), Ставрополе (27,9% до 4,8 млн руб.).
Менее заметно подорожали новостройки в 2022 году в Севастополе (0,3% до 7,9 млн руб.), Саранске (3,2% до 4,1 млн руб.), Владимире (3,3% до 4,4 млн руб.) и Махачкале (4% до 2,9 млн руб.). В целом по России в этом году средняя стоимость лота увеличилась на 14,3% до 5,8 млн руб., а средняя цена квадратного метра прибавила 17,3%, до 109,7 тыс. руб.
Эксперты рынка не исключают, что в 2023 году снижение спроса и цен в большинстве городов продолжится.
Кроме Грозного и Сочи квартиры в новостройках в среднем подешевели по предварительным итогам 2022 года также в Москве (минус 6,5% до 18 млн руб.), Мурманске (минус 5,5% до 4,9 млн руб.) и Иваново (минус 2% до 4,6 млн руб.).
Вместе с тем сильнее всего выросла средняя цена на квартиры в Волжском (плюс 59,7% и составляет теперь 4,7 млн руб.), Тольятти (плюс 36%, до 4,6 млн руб.), Пензе (плюс % до 5,4 млн руб.), Хабаровске (32,9% до 7,6 млн руб.), Иркутске (32,3% до 6,4 млн руб.), Нижнем Тагиле (30,6% до 2,9 млн руб.) и Кирове (30,6% до 3,7 млн руб.). Также существенный рост цен на новостройки произошел в Новокузнецке (29,6% до 6,2 млн руб.), Казани (28% до 9,1 млн руб.), Ставрополе (27,9% до 4,8 млн руб.).
Менее заметно подорожали новостройки в 2022 году в Севастополе (0,3% до 7,9 млн руб.), Саранске (3,2% до 4,1 млн руб.), Владимире (3,3% до 4,4 млн руб.) и Махачкале (4% до 2,9 млн руб.). В целом по России в этом году средняя стоимость лота увеличилась на 14,3% до 5,8 млн руб., а средняя цена квадратного метра прибавила 17,3%, до 109,7 тыс. руб.
Эксперты рынка не исключают, что в 2023 году снижение спроса и цен в большинстве городов продолжится.
