Топ-10 городов России с наибольшим ростом цен на однокомнатные квартиры в сентябре-2021
24.09.2021 10:30
«РБК-Недвижимости» со ссылкой на ЦИАН сообщает, что из 10 городов с максимальным годовым ростом цен на однокомнатные квартиры на вторичном рынке девять находятся в курортных регионах: Краснодарском крае, Калининградской области, в Крыму, и только три из десяти не приморские города: Калининград, Гурьевск, Горячий Ключ.
Как отмечают эксперты, у россиян по-прежнему в тренде миграция в привлекательные, с точки зрения климата, регионы на фоне полузакрытых границ и расширения возможностей для удаленной работы.
По данным ЦИАН, рост цен на вторичные однушки ощутимее сказался в Геленджике — плюс 78%. Средняя стоимость 1 кв. метра в сентябре-2020 там составляла 100,8 тыс. рублей, в сентябре этого года — 179,6 тыс. рублей.
Второе место у Анапы. Там цена квадратного метра выросла за год на 60%: в сентябре-2020 средняя стоимость его составляла 82 тыс. рублей, в сентябре-2021 — 131,1 тыс. рублей.
Третий результат по удорожанию квадратного метра показал Светлогорск, Калининградская область — плюс 58%. Если в сентябре-2020 года средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире там составляла 102,3 тыс. рублей, то в этом сентябре — 161,7 тыс. руб.
Четвертое место у Сочи — плюс 53% за год. В сентябре прошлого года квадратный метр стоил в среднем 156,5 тыс. руб., в этом сентябре — 238,7 тыс. руб.
Пятый результат показал Новороссийск — плюс 46% за год: в сентябре-2020 квадратный метр в среднем стоил 77,9 тыс. руб., спустя год — 113,9 тыс. руб.
В десятке городов с наибольшим ростом цен на однушки за год также: Калининград (+44%), Находка Приморский край (+43%), Гурьевск (+39%), Севастополь (+38%), Горячий Ключ (+37%).
Формальный мораторий на новое строительство действует только в Сочи. Но и в других городах Краснодарского края мало участков для масштабного нового строительства, отмечают эксперты ЦИАНа.
