14.01.2024 19:44 
67623
67623
Эксперты назвали города с риском подорожания аренды квартир
По данным исследования компании "Этажи", Санкт-Петербург занимает первое место среди городов-миллионников по уровню риска дальнейшего роста ставок аренды однокомнатных квартир.
Москва и Самара занимают второе и третье места соответственно. При составлении рейтинга аналитики учитывали изменение ставок аренды за последние три года, спрос на краткосрочную аренду и соотношение предложения и спроса на рынке аренды. В прошлом году наибольший рост ставок аренды однокомнатных квартир среди городов-миллионников отмечен в Нижнем Новгороде, Челябинске, Петербурге, Волгограде и Перми, по словам ведущего аналитика компании "Этажи" Александра Иванова.
В Санкт-Петербурге ставки на аренду жилья возросли на 28,4% и остаются ниже уровня января 2023 года примерно на 8%. В то же время, в городе иногда возникает нехватка доступного жилья для аренды, сообщает издание.
В Москве за год стоимость аренды выросла на 19,6%, но по сравнению с началом 2023 года она все еще на 5% ниже. В Самаре отставание от уровня два года назад составляет 1,6%.
Челябинск, Волгоград, Омск, Ростов-на-Дону и Нижний Новгород считаются наиболее "перегретыми" рынками, где за два года цены на аренду выросли на 30-57%. В этих городах в ближайшем будущем можно ожидать коррекции стоимости аренды.
По мнению аналитиков, ожидается, что стоимость аренды в больших городах будет продолжать расти, с увеличением на 1-1,5% в месяц, в свете ухудшения условий доступности ипотеки. Это возможно приведет к увеличению спроса на долгосрочную аренду жилья.
Источник: https://www.gazeta.ru
В Санкт-Петербурге ставки на аренду жилья возросли на 28,4% и остаются ниже уровня января 2023 года примерно на 8%. В то же время, в городе иногда возникает нехватка доступного жилья для аренды, сообщает издание.
В Москве за год стоимость аренды выросла на 19,6%, но по сравнению с началом 2023 года она все еще на 5% ниже. В Самаре отставание от уровня два года назад составляет 1,6%.
Челябинск, Волгоград, Омск, Ростов-на-Дону и Нижний Новгород считаются наиболее "перегретыми" рынками, где за два года цены на аренду выросли на 30-57%. В этих городах в ближайшем будущем можно ожидать коррекции стоимости аренды.
По мнению аналитиков, ожидается, что стоимость аренды в больших городах будет продолжать расти, с увеличением на 1-1,5% в месяц, в свете ухудшения условий доступности ипотеки. Это возможно приведет к увеличению спроса на долгосрочную аренду жилья.
Источник: https://www.gazeta.ru
